Spør advokaten
NB! Pga oppgradering av nettsiden vil denne tjenesten holde stengt fra onsdag 8. september kl 15.00 til og med mandag 13. september kl 08.00.
Har du spørsmål om hverdagsjussen? Advokater med solid erfaring gir deg gratis svar. Skriv kort, og unngå all informasjon som kan identifisere deg selv eller andre berørte parter (navn, bosted, personnummer etc). Gjør gjerne et søk på siden for å se om vi har svart på tilsvarende spørsmål før.
Vær oppmerksom på at alle besvarte spørsmål vil bli publisert i en anonymisert versjon på denne nettsiden. Hvis vi besvarer ditt spørsmål kan du regne med svar innen to uker. Alle innsendte spørsmål som ikke blir besvart blir slettet etter tre uker.
Hyttenabo vil nekte bruk av sti
Har en selveiet hytte med tinglyst rett på nabotomten til å anlegge nødvendig sti for å komme til min eiendom. Stien er etablert og i bruk over flere tiår og i enighet med eksisterende eier (godt synlig sti). Nå har sønnen overtatt hytten og bestrider denne stien. Vi har tilbudt å flytte stien noe, men han bestrider vår rett. Jeg har nå bedt han enten å akseptere dette eller bringe saken inn for rettslig prøving. Han mener at det er jeg som må gjøre det siden han eier eiendommen ?
Les merLeiebolig blir tvangsoppløst
Bekjente leier i et større bofellesskap i en by i Norge. Det er en stor bolig og det har vært 2 eiere i sameie hvor den ene part nå ønsker tvangsoppløsning av sameiet og har gått til retten for å gjennomføre dette. Som resultat av dette har leieboerne fått brev fra saksøkers advokat om at de må flytte ut innen en viss dato. Leieboerne har kun kontrakt med saksøkte. Spørsmålet er hvilke rettigheter og muligheter har leieboerne i denne situasjonen?
Les merØnsker å kjøpe ut venninne fra leilighet
Jeg og en venninne deler en leilighet vi kjøpte sammen. Det er 50-50. Vi refinansierte boliglånet etter at hun misligholdte en del forbrukslån. Vi fikk 650 000kr ekstra. Hun brukte hele beløpet for å betale ned sine egne forbrukslån. Nå har det skjedd igjen at hun har misligholdt forbrukslån. Nå ønsker jeg å kjøpe hennes del av leiligheten for å bli ferdig med stresset. Hva gjør jeg?
Les merHytteeier vil sperre vei
En hytteeier har ved kjøp av eiendommen også fått kjøpe deler av veien i tilknytning til eiendommen av grunneier. Samme hytteeier krever nå å kunne sperre denne veien for gjennomfart til andre hytter som ligger nedenfor. Det går en vei parallelt med nevnte vei som de kan bruke (kun tre eiendommer på rekke skiller de), men denne tilhører en annen grunneier. Ved å sperre nevnte vei vil belastningen på den andre veien øke betraktelig. Er det mulig å kreve hevd eller på annen måte stoppe dette?
Les merMor ønsker å kjøpe hus i barnets navn
Min mor ønsker å kjøpe hus i mitt navn. Hva betyr det for meg legalt sett, og hva bør jeg gjøre? Hvorfor skulle hun ønske det? Hun er ikke helt klar på hvorfor. Mitt første instinkt er å si nei.
Les merSikre verdier på felles fritidseiendom
Jeg og en sønn kjøpte en felles fritidseiendom 2014, som har vært et gammelt småbruk. Han har nå begynt å bygge seg hytte på eiendommen og jeg har betalt han ut slik at våningshuset skal være mitt (jeg har særeie). Vi er usikre på hvordan vi skal gå frem for å sikre hver våre verdier? Jeg tenker spesielt på eiendomsrett, ev kreditorer, arv, etc. Jeg har to barn til og han har både samboer og barn. Vi nå har nettopp fått gateadresser på øya.
Les merUtgifter til lading av el-bil går på felleskostnadene
Er det noen begrensninger for hvilke utgifter som kan belastes felleskostnader i et borettslag? Laget har nylig satt opp felles el-billading hvor brukerne betaler en symbolsk sum for lading (200 kr per år). Er det juridisk lovlig at hovedkostnaden for "drivstoff" for enkelte andelshavere fordeles på alle andelshavere? Hva med gratis bruk av fellesvaskeri? Litt mer generelt: Kan hva som helst bakes inn i felleskostnader eller går det en grense på at det må være knyttet til naturlig drift?
Les merTinglysning av tilleggsparsell
Fritidstomt der tilleggsparsell er kjøp av tidligere eier av fritidstomten fra hovedbruket. Men tillegget er ikke tinglyst, det er dokument som beskriver størrelsen på tilleggsparsellen (altså hva som er kjøpt) og underskrift fra eier av hovedbruk på kvittering for sum betalt for tillegget. Er dette tilstrekkelig dokumentasjon for meg å sende tillegget til tinglysning? Eller må eier av hovedbruket (som har skrevet under på kvittering av salg) godkjenne at jeg tinglyser tillegget?
Les merEktemann vil kjøpe seg inn i leilighet
Jeg har eid en enebolig siden 1995. Giftet meg i 2008 og har vanlig felleseie. Jeg eier 100% av boligen, mens vi står sammen på lånet. Har felles konto/økonomi, så det er ikke noe skille på hvem som betaler hva. Jeg har to særkullsbarn, han har ett. Han ønsker nå å kjøpe seg inn i boligen, mens jeg holder litt igjen, siden jeg syns det er vanskelig å beregne hvor mye han evt skal få kjøpe seg inn med. Hva er rettferdig, evt hva har han rett på?
Les merBetalt for mye i husleie
Jeg har tenkt å ende et leieforhold på en leilighet jeg har bodd i siden 1. mars i fjor (jeg som er leierboer), med en oppsigelsestid på 3 måneder. Når jeg sjekket leieavtalen nå i dag, ser jeg at det står skrevet der at husleien skal være på 9000,- i måneden, pluss strøm fra egen måler, men at jeg har betalt 10 000,- i måneden i snart et år, inkludert strøm. Er det mulig å bryte leieavtalen umiddelbart, grunnlag i denne teknikaliteten? Slik at jeg slipper å vente de 3 månedene?
Les mer
