Spør advokaten

Skatt på bolig i Norge når man bor i utlandet

Vi er pensjonister og har planer om å oppholde oss i utlandet (EU-land) ca. 8 måneder hvert år. For å ha rett til medisinsk behandling i det aktuelle landet, vil vi gjerne søke om E121/S1-blankett og melde flytting til NAV, Folkeregistret/Skatteetaten.

Vi vil leie en leilighet i utlandet og vil gjerne beholde vår leilighet i Norge. Leiligheten skal ikke leies ut, vi vil bruke den når vi oppholder oss i Norge. Risikerer vi at Skatteetaten vil beskatte den som sekundærbolig i formueskatt?

Avtale om veirett

Vi kjøpte en del av en vertikaldelt enebolig. Og fant ut at det ikke er tinglyst noe veirett. Det mistet eiendommen når den ble skilt ut fra den andre eiendommen som har veiretten. Vi gikk til alle som eide en del av veien og dei skreiv under på at vår gård og bruksnummer har veirett over deres G. Og Bnr. Nå har den ene eiendommen fått ny eier og vi har ikke tinglyst avtalene. Er da den avtalen med den eiendommen ugyldig nå? PS. Vi har levert kopi til kommunen den tiden.

Ansvar for feillagt vannrør

Pusset opp hjemme og skulle lekte ned taket - traff ett vannrør som er feilplassert, og ikke der i følge tegning. Vannrøret var bare 4 cm i taket. Hadde forhørt meg med tre snekkere på forhånd, alle sa at man burde feste lektene min 4 cm i betongtaket. Må betale egenandel på 15 000 selv om vannrøret er feilplassert, og jeg mener da at borettslag eller forsikringsselskapet til borettslaget bør betale dette, da jeg ikke kan være synsk om hva som er feilplassert og ikke.

Leie ut bolig man har tinglyst borett i

Min mor har tinglyst borett i huset jeg eier, kan hun da leie det ut og ta leieinntektene for den?

Hvem eier parkeringsplassen?

I følge Statens Kartverk er min eiendom 1070 m2. Naboen har innkjørsel og en liten parkeringsplass over min eiendom. Jeg har gått ut ifra at dette er min eiendom og ønsker å benytte parkeringsplassen. I grunnboksutskriften fant jeg ett målebrev fra 1980 for en parsell på 24 m2 som samsvarer med innkjørsel/parkering hvor det står at den skal sammenføyes med naboeiendommen. Dette er ikke oppdatert hos kartverket. Er målebrevet bevis for at handelen ble gjennomført, eller eier jeg fremdeles parsellen?

Nabo mener han har rett til å bruke hage som ankomst

Vi bor i et sameie (rekkehus) med eksklusiv bruksrett over vår del av utearealet (iht vår eierseksjon). Vår nabo har to innganger til sin enhet slik som loven krever. Han påberoper seg allikevel retten til å bruke vår hage/platting for å komme seg til og fra sin egen hage. Vi synes ikke noe om dette da vi føler at han krenker vårt privatliv. Hvilke rettigheter har vi da han nekter å etterkomme vårt ønske om at han skal bruke sin egen inngang til hagen?

Ønsker å skrive samboeravtale

Har lyst å skrive samboerkontrakt med samboeren min. Kan vi ha en avtale og hvor mye kost den?

Urådighetserklæring

Jeg og kjæresten bor i en leilighet som mine foreldre eier og har hatt en verdistigning på. Vi ønsker nå å kjøpe den og fortsette å bo her selv. Vi lurer på om vi kan lage en urådighetserklæring for å slippe dokumentavgift nå.

I så fall:

1. Vil mine foreldre få gevinstbeskatning når vi en dag selger den på mellomlegget fra vi lagde urådighetserklæringen til vi solgte den?

2. Vil mine foreldre få formuebeskatning?

3. Kan vi trekke fra på skatten på et lån når vi ikke eier leiligheten?

Bråk utenfor leilighet

Vi bor i blokk og to beboere har satt ut hagemøbler rett utenfor våre vinduer. Det gjelder soverom, kjøkken og bad. De sitter og skravler hver eneste dag og vi hører det selv med lukket vindu og inn gjennom ventiler. Det er en halv meter fra møblementet opp til våre vinduer og vi hører ordrett hva de sier. Vi har et spedbarn og er mye hjemme. Den intense skravlingen plager vettet av oss. De nekter å flytte seg. Her er mange områder en kan sette seg. For eksempel flere felles uteplasser.

Hvem har ansvaret når barnet blir myndig?

Jeg lurte på om det er noen mulighet for meg å endre hvem som har ansvaret for meg av foreldrene mine når jeg fyller 18? Kan jeg da f. eks slutte all kontakt med faren min, dersom det er ønskelig? Kan jeg fjerne at han har noe som helst "makt" over meg? Hvordan blir det da med de pengene som er mine, men han har kontroll over?