Vil sette opp sperring på privat vei
Er eier av en privat vei som går ned til et byggefelt med seks hus. Alle har en gammel bruksrett på veien, men ingen vedlikeholds avtale. En av naboene har en vei nummer to som går rett ut på hovedveien som kommunen har sagt de skal stenge lenge, men blir aldri noe av. Vi skal nå ta vedlikehold av veien, og fjerne en stor hump i veien, alle naboer unntatt han som har en ekstra vei er med. Kan jeg da sette opp sperring sånn han ikke får tilgang på veien min lenger? Hvordan bør jeg gå frem?
Svar:
Nei, du vil ikke ha anledning til å sette opp en sperring slik at vedkommende ikke lengre får tilgang til veien. En slik handling vil ikke være tillatt.
Derimot vil nok den aktuelle naboen med stor grad av sannsynlighet være forpliktet til å dekke sin del av utgiftene ved vedlikeholdet. Etter bestemmelsen i vegloven § 54 (1) 1. pkt. følger det nemlig at enhver som har bruksrett til en privat vei som blir brukt som felles adkomst for flere eiendommer, er forpliktet til å bidra til at veien blir holdt i forsvarlig stand. Videre følger det av bestemmelsen i vegloven § 55 (1) at den eller de som har forpliktelser i henhold til regelen i § 54 (1) 1. pkt. skal anses for å være et såkalt veglag. Dette betyr i praksis at den aktuelle naboen vil ha en plikt til å bidra med vedlikehold, og han vil også være en pliktig medlem av veglaget.
Dersom en eller flere medlemmer i veglaget misligholder sin forpliktelse til å bidra med vedlikehold, kan veglagets flertall beslutte at vedkommende i ettertid må erstatte sin andel av utbedringskostnadene. Dette følger av bestemmelsen i vegloven § 55 (4), og vil sannsynligvis være den mest naturlige fremgangsmåten i dette tilfellet. For ordens skyld kan det imidlertid være greit at veglaget på forhånd varsler naboen om at dette vil bli utfallet av saken.