Vil protestere mot utbyggingsplaner i nabolaget
Eier enebolig i et boligfelt med felles garasje, felles uteområde/parkering og felles innkjørsel til alle husene. Utbygger har nå kjøpt enkelte av eneboligene på feltet (ca 50 %), og uttaler at ham kommer til å be om omregulering av boligfeltet slik at han i fremtiden kan bygge leiligheter på hele området. Utbygger påpeker at de kommer til å bare bygge rundt oss hvis vi ikke selger til dem. Hvilke rettigheter og lovverk har vi på vår side for ikke å bli overkjørt i en slik situasjon?
Svar:
Dette vil være et såkalt privat reguleringsforslag, og som nærmeste naboer vil dere naturligvis ha rett til å komme med merknader eller innsigelser til forslaget. Dersom reguleringsforslaget likevel skulle bli vedtatt, vil dere i tillegg ha rett til å klage til Fylkesmannen i det fylket hvor dere er bosatt. I ytterste konsekvens kan dere i teorien også ha rett til erstatning dersom reguleringsplanen blir vedtatt og vilkårene for øvrig er oppfylte. Dette følger av bestemmelsen i plan- og bygningsloven § 15-3.