Vil ha broren som hovedeier av bolig
Jeg og storebroren min kjøpte et hus sammen for omtrent tre år siden. Broren min står som hovedeier på lånedokumentene og kontrakten, og jeg står bare som låntaker. Det jeg og storebroren min ønsker er at lillebroren vår få det huset og får stå som hovedeier. Vi vil gjerne stå som låntaker og betaler ned lånet ( Dette kan vi lage skriftlig bekreftelse), men bare at lillebroren vår står som hovedeier av huset. Er det noen mulighet for det? Hvordan?
Svar:
Ja, i prinsippet er det mulig å gjøre en slik disposisjon. Dette gjøres rent praktisk ved at dere først innhenter samtykke fra banken om at de aksepterer eierskiftet, samtidig som du og din bror fortsatt står som låntaker. Deretter kan dere utarbeide en avtale med deres yngre bror, og i tillegg utstede skjøte på eiendommen for å overføre den til han. Det er imidlertid viktig at dere først innhenter samtykke fra deres bankforbindelse. Dersom du eller din bror har ektefeller som er bosatt på eiendommen, må også de samtykke til overdragelsen i skjøtet.