Veirett til tom
Spørsmålet gjelder en veirett. Tinglysningen sier veirett kun gjelder kjøper, hans barn og barnebarn. Sulle tomten selges til andre utenfor familien vil veirett falle bort og nye eiere vil kun ha rett til gangvei. Er dette gyldig i forhold gjeldene lov om adkomst til eiendom? Så lenge nåværende familie kan bruke veiretten og kjøre til eiendommen vil det jo si at det ikke er til ulempe for grunneier hvor veien går og det er ikke avsatt areal til eventuell parkering for en ny eier.
Svar:
Innledningsvis vil jeg presisere at det ikke finnes noen lov om adkomst i Norge. Reglene om blant annet vegrett reguleres derimot av servituttloven. Og ordningen som er avtalt i dette tilfellet, vil nok neppe være i strid med servituttlovens bestemmelser. Slike begrensninger som får virkning ovenfor senere omsetningsledd er snarere tvert i mot nokså vanlig. Avtalen som er inngått vil derfor sannsynligvis være gyldig.
Med vennlig hilsen, advokat Andreas Larsen