Utleier krever utflytting før tiden
Jeg har bodd i en leilighet i noen måneder uten kontrakt (bodde der fem år før kontrakten gikk ut). Hadde en skriftlig avtale på sms om at jeg måtte være ute innen 1. august, da kontraktene våres har gått fra den første hver måned. Så kommer hun senere og sier at jeg måtte være ute innen 26. juli og evntuelt betale for de resterende dagene frem til 1.august. Hva har jeg av rettigheter/lover på min side? Og hvor mye kan hun i såfall kreve?
Svar:
Etter husleielovens bestemmelser vil tidsbestemte leiekontrakter først bli tidsubestemte dersom leieforholdet fortsetter i mer enn tre måneder etter utløpet av den avtalte leietiden. Så vidt jeg kan se, synes imidlertid ikke det å være tilfellet i denne saken. Som en konsekvens vil du være forpliktet til å flytte ut senest ved tidspunktet for kontraktens utløp. Du vil også være forpliktet til å betale leie til kontraktens utløpsdato. Utleier kan imidlertid ikke kreve at du skal flytte tidligere med mindre du samtykker til det.