Utleier krever at vaskemaskin må bort
Utleier har nylig pålagt meg å kvitte meg med min vaskemaskin. Den er montert riktig og har stått der siden før jeg flyttet inn (2014). Jeg har ikke fått noen beskjed om dette ved noen tidl. inspeksjoner. Begrunnelsen deres er at den kan gi fuktskader og pga sikkerhet. Samtidig så dusjer vi rett på gulvet da det ikke er installert dusjkabinett. Det står ikke i kontrakten at maskinen er ulovlig, men i et regelverk utleier endrer som de ønsker, uten å gi beskjed om endringer. Hva kan jeg gjøre?
Svar:
Etter bestemmelsen i husleieloven § 5-4 (1) 2. pkt. fremgår det at leietaker har rett til å samtykke til eventuelle endringer i husrommet. Dette forutsetter riktignok at endringene medfører en ulempe og forringer leieobjektets verdi for leietaker, noe som nokså klart vil være tilfellet her. På denne bakgrunn vil du derfor mest sannsynlig kunne nekte pålegget fra utleier eller eventuelt kreve at utleier bekoster ny vaskemaskin dersom den nåværende maskinen skulle innebære en sikkerhetsfare.