Utleier godkjenner ikke oppsigelse
Vi har 2 måneder oppsigelsestid i kontrakten der jeg har bodd. Jeg sa ifra muntlig og på Facebook at jeg skulle flytte ut. Fikk beskjed om at dette var greit. Vi omgikk hverandre daglig der jeg bodde. Det ble ikke registrert siden det ikke ble sendt på e-post ifølge en ny ansvarlig der jeg har bodd. Og jeg må betale mer enn det jeg fikk beskjed om på Facebook. Hva skal jeg gjøre?
Svar:
Husleieloven oppstiller ingen formelle eller materielle krav til leietakers oppsigelse. Dette gjelder i motsetning til oppsigelse fra utleier hvor det i utgangspunktet foreligger krav til både form og innhold. Oppsigelse fra leietaker kan følgelig gis både muntlig og skriftlig. Av bevismessige hensyn bør imidlertid leietaker fremsette oppsigelsen skriftlig. I den anledning vil likevel en melding på Facebook normalt sett være tilstrekkelig dersom meldingen kan verifiseres med et skjermbilde eller lignende.
På denne bakgrunn bør du opprettholde oppsigelsen som du har gitt, og i utgangspunktet ikke akseptere å betale ytterligere leie i oppsigelsestiden enn hva du er forpliktet til i henhold til kontrakten og oppsigelsesmeldingen. Dette gjelder likevel med forbehold om at det ikke er avtalt særskilte formkrav til leietakers oppsigelse i dette tilfellet.