Uenigheter om arv av bolig
Min mor og hennes mann solgte boligen de bodde i to år før han døde. De har vært sammen i 26 år, gift i 13. Det var hans bolig da hun flyttet inn, men hun har vært med å betale oppgradering, hage og alt som innebærer et daglig liv med regninger, mat,osv. Men aldri fått navnet sitt på skjøtet. Nå vil hans barn ha særarv på bolig som ble solgt FØR han døde samt 2/3 del av hans del av leiligheten de kjøpte sammen som begge eier. Hvilke rettigheter har min mor? Kan særkullsbarn forlange dette?
Svar:
Det må avklares hva som inngår i avdødes verdier og hva som inngår gjenlevendes verdier.
Om avdødes verdier var regulert til særeie, skal disse holdes utenfor, men det kan være at din mor kan ha rett til vederlagskrav for verdiøkningen hun bidro med. Særeie skal fremgå av ektepakt, eventuelt bestemmelser fra arvelater eller giver som han fikk verdiene fra.
Det må også avklares hva som er i behold av salgssummen, dvs hva som stammer fra særeiemidlene.
Om det ikke var særeie, kan avdødes arvinger kreve skjevdeling, forutsatt at verdiene er i behold. Tilsvarende kan din mor også kreve vederlagskrav eller skjevdeling for din del av verdiøkningen.