Styresammensetning i sameie
Ved eierseksjonssameie med kun to seksjoner kan en endre vedtektene slik at styret består av kun to personer, at hver seksjon har 1 stemme hver? Uten at møteleder da har dobbeltstemme? Leser at styret i utgangspunktet skal bestå av tre personer.
Svar:
Det er uproblematisk å vedta i vedtektene at styret skal kun bestå av to personer. Jeg vil videre anbefale at det settes i vedtektene at styret består av to personer som består av èn person fra hver bolig som er samtlige eierseksjoner.
I slike sameier så kan ikke møteleder ha en dobbeltstemme jfr her jfr. § 56 fjerde ledd som sier følgende:
"Bestemmelsene i tredje ledd gjelder ikke for styrer som består av alle seksjonseierne, jf. § 54 annet ledd. For slike styrer beregnes stemmene på samme måte som bestemt i § 52, og styret er beslutningsdyktig når styremedlemmer som representerer mer enn halvparten av stemmene, er til stede."
Dette innebærer i realiteten at styret kan ikke fatte en beslutning uten at begge seksjoner stiller og er enige i beslutningen.