Si opp husleiekontrakt pga mangler ved huset
Vi er et par som leier gammelt hus, 100kvm. 10 100 pr mnd eks strøm. Bodd her et år og på den tiden har vi sett oss nødt til å klage på manglende strøm i deler av huset, ildstedet(ble omsider byttet) sliter med at huset er for rått. Lufttørker går hele døgnet, allikevel mugg/sopp på vegg i stua og badet. Vi har blitt syke av dette å ønsker heve kontrakten (via megler) m huseier. Han sier selv at han ønsker å rive det på sikt. Vi har nå også fått lekkasje fra tak på soverom. Kan vi heve?
Svar:
Det spørs først og fremst om det er mulig å rette manglene. Normalt skal utleier ha rett til å utbedre mangler før heving. Men dette vil være en konkret vurdering av de aktuelle manglene og vanskelig å si noe klart om før man evt. har konkrete opplysninger som bildebevis, uttalelse fra elektriker eller lignende. Det kan være nyttig å anmode om en befaring/vurering fra en takstmann eller annen fagkyndig.