Selge sekundærleilighet uten å betale skatt
Vi eier en sekundærleilighet som vi leier ut. Nå skal vi pusse opp den vi bor i selv, og har vurdert å ta over utleieleiligheten selv i oppussingstiden, men den er for liten (32 kvm) da vi har fått barn. Kan vi selge utleieleiligheten uten å skatte 23 % av gevinsten av pristigningen ettersom vi bruker pengene på en leilighet vi flytter til i en to måneders periode? Vi har IKKE bodd i utleieleiligheten de siste 24 mnd. Vi planlegger å leie ut den vi evt da kjøper som ny sekundærbolig senere.
Svar:
I dette tilfellet vil det sannsynligvis tilkomme skatteplikt av en eventuell gevinst ettersom dere ikke vil tilfredsstille vilkåret om botid, jf. skatteloven § 9-3 (2) litra b. Det har ingen avgjørende betydning at dere planlegger å bruke kjøpesummen på en ny midlertidig leilighet.