Rett til å skille ut hyttetomt
Jeg overtok en hyttetomt med en heftelse som sier at den nå avdøde eier hadde rett til å skille ut en liten del av hjørnet på tomten. Kartverket sier at denne rettigheten skal gå i arv til livsarvinger. Denne rettigheten vil i fremtiden gjelde flere og flere om den får stå. Hvordan skal en slik rettighet fordeles mellom avdødes barn og barnebarn? Dersom noen er interessert i å si fra seg rettigheten, andre ikke. Hvem bestemmer? Flertallet? Kan jeg overføre MIN del av rettigheten til andre?
Svar:
Det kan avhenge av det underliggende avtaleforhold om rettigheten til å skille ut en del av hjørnet på tomten var personlig eller om den går i arv, men utgangspunktet er nok som kartverket sier, at den er gjeldende inntil noe annet er dokumentert. Du kan i hvert fall ikke få den fjernet uten samtykke fra de rettmessige arvinger etter avdøde. Arvingene må bli enige om hvem som skal ta over rettigheten: det er opp til dem å bestemme, og det kan være alle, eller kun en. Du kan overføre din del til andre.