Reseksjonering av sameie
Reseksjonering: 2 av 4 enheter i vårt sameie skal bytte boder loft/kjeller for å bygge tilleggsdel. Enhetene har enerett til disponering av nødvendig fellesareal fra tidligere reseksjonering. Styreleder ønsker samtidig å innføre vedtektsendringer som de 3 andre enhetene er imot. Han motsetter seg derfor reseksjonering. Kan vi allikevel vedta reseksjonering i ekstraordinært årsmøte (blir 3/4 flertall)? Hvem skal undertegne søknad om reseksjonering når 1 av 4 enheter enhet nekter og det er styreleder?
Svar:
Reseksjoneringen som planlegges i dette tilfellet må sannsynligvis fremsettes av styret, og ikke av årsmøtet. Dette fremgår av bestemmelsen i eierseksjonsloven § 21 (1). Styrets flertall vil imidlertid normalt sett være bindende selv om styreleder skulle motsette seg dette.