Regne ut oppgjør etter salg av leilighet
Spørsmål ang. oppgjør ved salg av leilighet. Vi kjøpte en leilighet sammen i 2017, han gikk inn med 440 000 og jeg gikk inn med rundt 60 000. 230 000 av egenkapitalen hans ble brukt på å kjøpe 7 % mer enn meg i boligen (tinglyst). Lånet er 50/50. Vi har en kontrakt som sier at han skal få tilbakebetalt egenkapital på 150 000 ,-, men det vi ikke helt skjønner er hva som skjer med de 230 000 som han brukte til å kjøpe 7 % mer i boligen. Får han disse tilbake samt 7 % mer av overskuddet? Altså 150 000 + 230 000 + 7 % mer overskudd?
Svar:
Det er vanskelig å gi et absolutt svar på dette uten å ha sett kontrakten dere har inngått. I utgangspunktet vil jeg imidlertid anta at løsningen vil bli at din samboer har rett til kr. 150 000,- pluss 57 % av overskuddet. Din tidligere samboer har nemlig allerede ervervet en større eierandel (7 %) ved innskuddet av kr. 230 000,-. Det blir derfor neppe riktig å si at han i tillegg skal ha dette beløpet tilbakebetalt.