Redd for at svigerdatter stikker av med sønnens penger
Vi ga vår sønn 1 700 000 kr i forbindelse med kjøp av bolig. Ser at forholdet til sønn og svigerdatter ikke er av de beste. Huset står i dag på vår sønn, da hun ikke jobber. Hun har tenkt å bli medeier den dagen hun begynner å jobbe. Nå lurer vi på om vi kan skrive et dokument via advokat, som sier at vi lånte han disse pengene? Vi, min mann og jeg underskriver da med et vitne. Dette for å sikre at hun ikke stikker av med halvparten av disse pengene om de skulle gå fra hverandre i fremtiden.
Svar:
Ekteskapslovens hovedregel har helt siden tidlig 1990-tall vært at når et ektepar skilles, så kan begge ta med seg ut det de hadde med seg inn i ekteskapet eller senere har fått som arv eller gave, forutsatt at det er i behold. I noen tilfeller er gaven ikke bare i behold: Den har vokst, typisk når den har vært investert i fast eiendom.
Så hvis det er klart dokumentert at gaven var til sønnen deres, og ikke til begge to, så vil hovedregelen være at han kan ta med seg verdien ut igjen. Hvis dere derimot kaller dette et lån, så vil hovedregelen være at begge parter anses for å ha vært med på å betjene lånet. Det vil regelmessig gi et dårligere resultat for deres sønn. På den ene siden oppnår han at hun blir holdt ansvarlig for halve lånet. Men i så fall blir hun også med og deler prisstigningen på hele boligen, og ikke bare prisstigningen på den delen av boligen som felleseiet har finansiert.