Ønsker å si om leiekontrakt pga bråk og skitt
Bor i ett kollektiv i forbindelse med skole, ca 25 stk som bor her. Har en oppsigelsestid på 3 mnd. Hele bygget er utrolig skittent, veldig uhygenisk, det er mye bråk/festing som forstyrrer mine studier. Ønsker å komme meg ut av leieforholdet uten å vente de 3 mnd av oppsigelsestiden. Har snakket med utleier og han står fast på oppsigelsestiden. Har jeg noen rettigheter for å komme meg ut av dette? Er så dårlige forhold her og blir bare verre for hver dag.
Svar:
En leieavtale kan heves hvis det er slike mangler ved boligen at det medfører vesentlig mislighold fra utleiers side. "Vesentlig mislighold" betyr i denne sammenheng et betydelig avvik mellom det du kunne forvente ved inngåelse av leieavtalen og boligens tilstand. I et kollektiv med ca. 25 må man være forberedt på skitt og bråk, så det skal en del til for at du skal ha rett til å heve avtalen.