Ønsker å selge seg ut av sameie
Er medeier av en eiendom med flere. Jeg ønsker å legge eiendommen ut for salg, men ikke alle vil. Må alle være enig eller holder det at en av medeierne ønsker det?
Svar:
Dersom dere ikke har en sameieavtale reguleres forholdet av sameieloven. Etter sameieloven § 10 kan en sameier i utgangspunktet selge sin egen sameieandel fritt.
Dersom dere skal selge hele eiendommen må alle være enige om dette. Alternativt kan du kreve oppløsning av sameiet etter sameieloven § 15. Eiendommen vil da kunne kreves solgt gjennom namsmannen etter reglene i tvangsfullbyrdelsesloven. Normalt vil det bli oppnevnt en medhjelper som er eiendomsmegler eller advokat til å bistå i forbindelse med salget.
Merk at en sameier har forkjøpsrett til eiendommen på ellers like vilkår.