Ønsker å kjøpes ut av arvet hytte
Vi er 4 søsken som arver en hytte. Jeg ønsker å bli løst ut av denne til en avtalt sum. Er jeg skattepliktig på noen måte?
Svar:
I utgangspunktet vil det foreligge skatteplikt i dette tilfellet, og du vil være forpliktet til å inkludere denne informasjonen i skattemeldingen din.
Den skattepliktige gevinsten vil være differansen mellom utgangsverdien (salgssummen) og inngangsverdien (kjøpesum/kostpris). Ettersom du har overtatt din sameieandel av eiendommen gjennom arv, vil du riktignok kunne tre inn inngangsverdien knyttet til boligen som gjaldt for avdøde, jf. skatteloven § 9-7 (1) og (2). Dette innebærer at selve beregningen av skatteplikten sannsynligvis vil kunne bli langt lavere i dette tilfellet, men dette vil selvsagt avhenge av hva som var eiendommens markedsverdi på tidspunktet for dødsfallet. Dokumentasjon på markedsverdien kan f. eks være takst eller prisvurdering fra eiendomsmegler.