Ønsker å kjøpe onkels andel av bolig
Jeg ønsker å kjøpe ut min onkel av en bolig som han han og hans bror eide 50/50. Når han ene døde, arvet onkel og hans søsken hans 50 % som ble fordelt på 10 % hver. Nå eier onkel 60 % av boligen. Hvordan går jeg frem for å kjøpe hans del? Kontrakt fra advokat eller egenskrevet?
Svar:
Først må dere naturligvis bli enige om betingelsene for ervervet og i tillegg avklare forholdet til de øvrige sameierne. De øvrige sameierne vil nemlig ha forkjøpsrett i medhold av sameieloven § 11 og i henhold til løysningsrettslovens regler.
Når disse tingene er på plass, står dere i utgangspunktet fritt til å bestemme om dere vil utarbeide en egen kontrakt eller hvorvidt dere vil engasjere advokat. Det kan imidlertid være hensiktsmessig å benytte en advokat, særlig ettersom ervervet av din onkels andel også bør tinglyses. På denne måten vil begge parter ha sikkerhet for at prosessen vil gå riktig for seg.