Ønsker å endre eierforhold av hytte
Vi er er et samboerpar som har kjøpt hytte sammen med mine foreldre, 50/50. Men det er jeg og min samboer som har signert på papirene og som også da står som eier av tomten (hytten er ikke ferdig, overleveres 23.03.18).
Det var vi som hadde mulighet til å reise opp å signere da dette skulle gjøres. Vi lurer på hvordan vi kan enklest og billigst mulig rette dette i ettertid, slik at vi alle står som eiere med 25 % hver, 50/50 pr par. Tinglysning er dyrt, holder det med sameiekontrakt?
Svar:
Det vil i prinsippet holde med en sameierkontrakt såfremt denne uttrykkelig fastslår at det er eieforholdet i kontrakten som skal være gjeldende og ikke eierforholdet som er angitt i grunnboken. Det understrekes likevel at en slik løsning vil innebære en risiko for dine foreldre. Dette skyldes at eventuelle kreditorer som du eller din samboer måtte ha, vil kunne stifte utleggspant i hytten selv om dere har avtalt en annen eierandel enn hva som fremgår av grunnboken.