Obligasjon i eiendom med mye gjeld
Publisert: 30.04.2018
Jeg har en obligasjon (arv) i en eiendom på 200 000,-. Denne eiendommen er verdt ca 1,7 millioner og eier har lån med sikkerhet i boligen på 1,3 millioner. I tillegg har han 1,7 millioner i ren forbruksgjeld.
Hva skjer når vedkommende ikke klarer å betale dette lengre? Hvordan stiller min obligasjon seg i forhold til kravene fra forbrukslånbankene? Er det førstemann til mølla eller stiller de foran mitt krav?
Svar:
Det er førstemann til mølla: Den som registrerer sitt pant først, får best rett. Hvis ditt krav ikke er sikret med tinglyst pant, så anbefaler jeg at du får opp farten.