Nekte nabo å kjøre beltevogn på gangsti
Nabo har adkomstrett over min eiendom via en gangsti. Det står i målebrev fra 1966 at parsellen skal straks legge ut grunn til felles gangsti. Har kjøpt hytta for 1 år siden og nå har naboen kjøpt en beltevogn han skal kjøre opp og ned langs stien min. Vi gav beskjed tidligare at vi ikke ønsket noe sånt opp gjennom vår eiendom men når har han gjort det allikevel. Kan vi nekte dem å bruke den på vår sti? Vi har hunder som går på eiendommen og stien blir ødelagt. Dette er i et Lnf-område.
Svar:
Ja, dere vil sannsynligvis kunne nekte bruk av beltevogn på stien dersom det er presisert i stiftelsesgrunnlaget at adkomstretten skal være en gangsti.
Etter bestemmelsen i servituttloven § 2 fremgår det nemlig at verken rettighetshaveren eller eieren må bruke rådigheten over den tjenende eiendommen på en slik måte at dette vil innebære en urimelig eller unødvendig skade eller ulempe for den annen part. Denne regelen omtales ofte som en slags tålegrense for hva man kan akseptere i tilfeller som dette. Dersom det medfører riktighet at stien blir ødelagt og det heller ikke foreligger noe annet grunnlag for bruken av beltevogn, vil nok tålegrensen i servituttloven § 2 sannsynligvis være overtrådt i denne saken.