Nabo vil ikke betale for felles reparasjon av taket
Jeg bor i en firemannsbolig. To enheter oppe og to nede. Det er oppdaget lekkasje i taket. Tre av enhetene ønsker å kontakte tømrer for å reparere taket. En enhet sier nei, det vil de ikke være med på. Evt. vil de at vi skal gjøre jobben selv. Ingen av oss er kvalifisert til dette. Kan denne enheten nekte oss å få taket reparert? Kan vi hente inn firma og dele kostnadene på fire?
Svar:
Dersom boligenheten er organisert som et eierseksjonssameie, noe som vanligvis er tilfellet, vil det være sameiet som er ansvarlig for å utbedre manglene ved taket. En seksjonseier kan heller ikke nekte sameiet å engasjere ekstern bistand til å gjennomføre arbeidet. Dette følger av bestemmelsen i eierseksjonsloven § 33, og gjelder likevel med forbehold om at det ikke foreligger avvikende vedtektsbestemmelser i dette tilfellet.