Nabo vil fjerne mur
Jeg er ei dame som høsten 2017 kjøpte meg en selveier rekkehusleilighet. Det var fra begynnelsen mange henvendelser til meg om å rive en mur forrige eier har satt opp for å slippe vannmasser og jord ved vårtining og ved mye regnvær ellers i året. Det var en sti forbi leiligheten min mellom rekkehusene og forrige eier satte opp en mur for å slippe vannmassene. Jeg hadde ingenting med denne utbredelsen og den har stått i 4 år før jeg kjøpte leiligheten. De truet med det ene og det andre.
Svar:
I utgangspunktet vil du nok neppe ha en rettslig forpliktelse til å fjerne muren som tidligere eier har satt opp. Dersom situasjonen likevel er slik at muren medfører en risiko for vannskader på tilstøtende eiendommer, vil det til syvende og sist være du som risikerer å være ansvarlig for de økonomiske tapene som vil kunne oppstå. Dette gjelder særlig dersom du har fått oppfordringer og advarsler om hvilket skadepotensiale som foreligger.
I dette konkrete tilfellet kan det derfor være hensiktsmessig at du kontakter en fagkyndig person som kan gi en risikovurdering av skadepotensialet som muren eventuelt vil innebære for tilstøtende eiendommer. Det samme gjelder naturligvis skadepotensialet som kan oppstå på din eiendom dersom muren faktisk blir fjernet. Med bakgrunn i en slik sakkyndig vurdering vil det kanskje være lettere for deg å vurdere hvordan du skal håndtere saken videre.