Leietaker vil ikke betale for fjerning av røyklukt
Ved avsluttet leieforhold var det sterk røyklukt i leiligheten. Jeg har kostet på to strøk maling over det hele og det tok vekk 90 % av problemet. Vi har brukt huseierenes standardkontrakt hvor det bla står i pkt 17: «boligen med tilbehør være ryddet, rengjort og for øvrig i kontrakts- og håndverksmessig godt vedlikeholdt stand». Det står ikke eksplisitt forbud mot røyking i kontrakten. Jeg hevder at leietaker må dekke malekostnad. Han nekter i brev fra advokat. Hva er rett?
Svar:
Som utgangspunkt vil man kunne kreve erstatning for kostnader du har fordi huset tilbakeleveres med røyklukt. Det er viktig å dokumentere godt underveis og varsle om kravet med en gang. Trenger du selv bistand av advokat kan du undersøke med din hus- eller innboforsikring om den dekker kostnader i saken. Noen steder, som i Oslo og Akershus, er det eget Husleietvistutvalg hvor du på en rimelig måte selv kan prøve saken din. Der det ikke er husleietvistutvalget kan man bringe saken inn for forliksrådet.