Leietaker har fjernet møbler fra leiligheten
Leietaker kastet møblene våre ut av leiligheten uten å fortelle oss. Han kastet dobbelsenga, skrivebordet, el-pianoet våre på boden. Disses møblene stod allerede på leiekontrakten. Da ble boden ganske full og borettslaget tvang oss til å rydde boden. Leietaker har sagt opp, så han nekter å rydde og sette møblene tilbake. Hva skal vi gjøre da? Kan vi bruke depositum til rydding?
Svar:
I utgangspunktet vil krav om rydding eller vasking være mulig å dekke gjennom depositumet som er avtalt. Det er imidlertid viktig at dere er oppmerksomme på prosedyren for utbetaling av hele eller deler av depositumsbeløpet. Dersom leietaker ikke skulle samtykke til utbetalingen, vil dere nemlig være forpliktet til å kontakte finansinstitusjonen hvor depositumskontoen er opprettet. Finansinstitusjonen skal deretter varsle leietakeren om kravet og opplyse om at hele eller deler av depositumsbeløpet vil bli utbetalt til dere hvis leieren ikke innen fem uker etter at varselet er sendt, kan dokumentere å ha reist søksmål. Dette følger av bestemmelsen i husleieloven § 3-5 (5).