Krav på overskudd etter salg av felles bolig
Jeg og min eks skal endelig selge huset. Jeg lurer på om jeg har krav på noe som helst av salget dersom vi selger for mer enn huset er verdt? Vi har ikke brukt av BSU da vi fikk egenkapitalhjelp av hans foreldre. Hvilke rettigheter har jeg? Han har brukt huset i de snart 3 årene vi har vært fra hverandre. Jeg har vært grei og ikke krevd husleie for den tiden han har bodd der alene. På lånepapirene eier vi 50/50 hver.
Svar:
Det klare utgangspunktet i slike tilfeller er at du har rett til en ideell halvpart av nettoverdien etter fradrag for gjeld. Det samme gjelder for øvrig dersom din samboer ønsker å kjøpe deg ut av eiendommen.
Dette utgangspunktet gjelder riktignok med forbehold om at dere ikke har avtalt en annen ordning i dette tilfellet. Videre kan det i enkelte tilfeller også bli gjort fradrag for innskutt egenkapital fra foreldrene til din tidligere samboer.