Kommunen har bygget på bestemors tomt
Min bestemor har arvet veldig masse eiendom i sin bostedskommune fra sin far. Her har kommunen opp gjennom årene laget vannverk på hennes tomt, satt opp pumpe til kloakk, laget kai og småbåthavn osv. Alt dette er spredd på forskjellige steder. De har aldri spurt om lov eller kjøpt/leid tomt hos henne. På kommunekartet kan man tydelig se at eiendommene tilhører henne. Har hun noen rettigheter her?
Svar:
Din bestemor vil normalt sett ha rett til å kreve leie for bruk av hennes eiendommer til disse formålene. I ytterste konsekvens vil hun også ha rett til å kreve at installasjoner på hennes eiendom fjernet dersom hun ikke har samtykket til disse tidligere.
Det kan imidlertid foreligge samtykkeerklæringer som ble inngått før hennes eiertid. I den anledning kan det være greit at din bestemor undersøker dette nøye før hun eventuelt fremsetter eventuelle krav ovenfor kommunen eller andre tredjepersoner. Dersom det har gått lang tid siden installasjonene ble gjort, kan det i visse tilfeller også bli vurdert slik at din bestemor har gitt sitt stilltiende samtykke til dette.