Komme seg ut av et sameie
Jeg arvet en selveierleilighet fra faren min som jeg har bodd i mange år. Det er 10 leiligheter i samme bygning. Etter noen år var det en nabo som mente vi måtte inngå sameie på grunn av brannforsikring. Jeg var skeptisk og visste ikke hva det innebar. Jeg sa ikke nei, men kan ikke huske å skrevet under på noen kontrakt. Nå vil noen naboer pusse opp fasaden for 2 millioner kr, noe jeg er uenig i. Kan sameiet kreve at jeg betaler min andel? Kan jeg komme meg ut av sameiet?(eier leiligheten med brødrene mine)
Svar:
Dette vil sannsynligvis være et vedtak som krever 2/3 flertall, jf. eierseksjonsloven § 49 (2) litra a. Og med forbehold om at vedtaket om oppussing av fasaden er truffet på riktig måte, vil du i utgangspunktet være forpliktet i henhold til vedtaket.
Du vil imidlertid ha mulighet til å komme deg ut av eierforholdet til selve leiligheten. Dette kan enten skje ved at du selger din sameieandel til en eller flere av dine brødre. Alternativt vil du kunne kreve tvangsoppløsning av sameiet etter sameielovens regler om dette.