Kjøpekontrakt og skatt ved salg av bolig
Jeg og ei venninne kjøpte en leilighet sammen i 2011. Nå har hun solgt sin halvdel til meg. Det er ferdig tinglyst. Vi har ikke kjøpekontrakt. Trenger vi en? Og hvordan er det med tanke på skatt? Må det meldes til skatteetaten? Hun har gevinst på 225.000kr, men fordi at hun skylder meg 325.000kr har hun ikke fått noe av meg.
Svar:
Hvis dere ikke selv mener dere trenger en kjøpekontrakt, er det ingen myndighet eller andre som krever det. Ved kjøp og salg av eiendom vil jeg likevel anbefale å bruke en skriftlig avtale, gjerne med eventuelle skriftlige opplysninger om leiligheten som vedlegg.
Salgsgevinst beskattes i utgangspunktet, men det finnes unntak som antagelig kommer til anvendelse her hvis din venninne har bodd i leiligheten siden 2011.