Kjøpe ut eks-samboer fra bolig
Vi er et samboerpar som nå går fra hverandre. Ene flytter ut mens jeg blir boende. For å kjøpe solgte jeg en annen leilighet for 1 890 000. Dette rekkehuset ble kjøpt for 2 370 000. Markedsverdi er satt til 3 150 000. Det jeg lurer på er hvordan regne ut hva den andre skal kjøpes ut for . Er det noe mal på dette?? Egenkapital på nytt lån fra salg av den første leiligheten. Skal den trekkes fra? Blir det markedsverdi minus egenkapital og gjenværende lån på 1 500 000? Delt på 2?
Svar:
I prinsippet er det slik at det du har tatt med deg inn i samboerskapet kan du ta med deg ut. Det er således riktig at egenkapital som har gått til betaling av felles bolig skal trekkes ut før deling. Deretter skal verdien på boligen fratrukket felles gjeld deles. Dette med mindre dere har blitt enige om at eierbrøken i boligen er noe annet enn 50/50.