Kjøpe foreldrenes bolig
Mine foreldre skal flytte fra nåværende bolig. Vi er 3 søsken, og jeg som det ene barnet ønsker å kjøpe/overta boligen. De ønsker å gi meg 1 mill som forskudd på arv på boligen. Hvordan skal vi praktisk ordne dette i forhold til regler for arv og da vi ikke skal gå via eiendomsmegler?
Svar:
Dere vil trolig ikke trenge noen som forestår oppgjøret for dere, men hvordan dere skal gå frem og hva dere vil trenge, vil avhenge av flere forhold. Skal du f.eks. betale inn med lån hvor du trenger sikkerhet? I så fall vil ofte banken kreve oppgjørsansvarlig. Dere bør også ha en kjøpsavtale, skjøte, samt en bekreftelse/erklæring på forskudd på arv. Dette slik at det ikke er noen tvil om at dette skal avkortes i din arv ved det endelige arveoppgjøret.
Du vil ikke få fradrag for dokumentavgift, og må betale dette av markedsverdi; ikke kjøpsverdien.