Jordleiekontrakt uten konsesjon
En jordleiekontrakt inngått med 20 års varighet i 2004. Det er ikke søkt om konsesjon. Er den gyldig, i så fall hvor lenge?
Svar:
Jeg anbefaler at du benytter deg av veilederen hos Landbruksdirektoratet på deres hjemmesider. Det foreligger noen grunnleggende regler som jeg referer til her: Eieren kan velge å oppfylle driveplikten ved å leie ut jorda. Jorda må leies bort i minst 10 år av gangen. Avtalen om bortleie må være skriftlig og uoppsigelig fra eiers side. I tillegg må den føre til driftsmessige gode løsninger. Avtaler som ikke oppfyller disse kravene, kan ikke gjøres gjeldende mellom partene eller overfor myndighetene.
Når avtalen er inngått, skal eier sende kopi av avtalen til kommunen.Dersom du er i tvil om en bortleieavtalen tilfredsstiller lovens krav, kan du henvende deg til kommunen på forhånd. Selv om avtalen er uoppsigelig fra eiers side, kan eier heve avtalen dersom leier misligholder avtalen.