Hvordan kjøpe ut samboer etter to verdivurderinger
Jeg og min samboer har gått fra hverandre. Vi eier en leilighet 50% hver og har gått inn med lik egenkapital. Jeg vil kjøpe han ut. Vi kjøpte leiligheten for 3070000. Han har fått en verdivurdering og jeg har bestilt en verdivurdering. Han er fornøyd med den han allerede har fått og sier at han kun godtar at vi møtes på snittet av min og hans vurdering dersom min verdivurdering er høyere enn den han allerede har fått. Har han lov til å kreve det?
Svar:
Du har rett til å kreve markedspris for din andel av boligen. Dersom dere ikke blir enige kan du i ytterste konsekvens kreve tvangsoppløsning og salg av leiligheten. Dette er imidlertid en tidkrevende og dyr prosess. En vanlig løsning dersom partene ikke blir enig om verdsettelse er å la de to takstmennene i fellesskap oppnevne en tredje takstmann. Verdsettelse av bolig vil nødvendigvis bli skjønnsmessig, og det er naturlig at det vil kunne være avvik mellom ulike verdivurderinger.