Hvor lenge gjelder bruksrett til vei
Bruksrett til veg over min tomt. Naboeiendommen har tinglyst bruksrett til vei på min eiendom. Naboen har en direkte utkjørsel til offentlig veg. I de 38 årene vi har bodd her har det ikke vært noen vei eller kjøring over vår tomt. Gjelder bruksretten fortsatt?
Svar:
En servitutt som ikke er tidsbegrenset eller personlig vil i utgangspunktet være evigvarende. Det finnes imidlertid flere eksempler fra rettspraksis på at en servitutt blir ansett å være bortfalt som følge av alminnelige passivitetsbetraktninger. Det er litt vanskelig å konkludere absolutt i dette tilfellet om bruksretten fortsatt gjelder, men med tanke på tidsaspektet som foreligger kan det neppe utelukkes at bruksretten har falt bort etter de ulovfestede reglene om passivitet.