Huseier vil ikke ta imot oppsigelse
Spørsmål er oppsigelsetiden. Jeg har først informert muntlig den 03.03.2018 eieren om at vi sier opp leieavtale. Oppsigelsestiden er 3 mnd. Etter det sendte jeg 05.03.2018 et rekommandert brev til ham med fristdato å hente 23.03.2018. Etter sporing i posten jeg ser at han nekter å hente den og ignorerer purring fra Posten. Hvilke konsekvenser har han og hvordan kan jeg beskytte seg selv i eventuell strid med ham. Foreløpig jeg har depositum av 3 mnd. leie.
Svar:
Dette vil ikke ha nevneverdige konsekvenser for dere som leietakere. Dere har sendt et rekommandert brev som normalt sett vil være tilstrekkelig. Etter bestemmelsen i husleieloven § 1-5 følger det nemlig at dersom en part gir melding i samsvar med loven og sender meldingen på en forsvarlig måte, kan avsenderen gjøre gjeldende at meldingen er gitt i tide selv om den blir forsinket eller ikke kommer riktig fram.