Huseier krever leie etter fraflytting
Publisert: 05.06.2018
Jeg lurer på om det finnes en lov å vise til, om at huseier ikke kan innkreve husleie fra deg dersom du har gitt fra deg nøkkelen og hun finner noen andre til å bo der. Det vil si at hun får inn to husleier på ett og samme rom, selv om jeg har gitt fra meg nøkkelen og vasket meg ut. Finnes det en lov som sier at den som har flyttet skal få igjen husleien og ikke betale dobbelt på et rom?
Svar:
Utleier har en ulovfestet tapsbegrensningsplikt. Domstolene krever at utleier forsøker å finne en ny leietaker for å begrense leietaker sitt tap i oppsigelsesperioden, dersom leietaker flytter før oppsigelsestiden er ute. Den leie utleier mottar fra andre skal gå til fradrag for det beløpet som kreves fra deg.