Forsinket kontrakt etter hyttekjøp
Vi har lagt inn et bud på ei hytte, og tok noen forbehold: innbo og løsøre skulle følge med, og overtakelsesdato ble satt. Selger aksepterte budet. Dato for overtakelsen kom, men da vi etterlyste kontraktsmøtet hos megler, fikk vi vite at de ennå ikke hadde mottatt kontrakten. I skrivende stund venter vi på beskjed fra megler som igjen venter på underskrevet kontrakt tilsendt fra selger. Det har foreløpig gått to dager over dato. Har vi krav på erstatning fra selger, og i tilfelle hvor mye?
Svar:
Det fremstår noe uklart om dato for overtakelse er endelig avtale, da dette normalt avtales i kjøpekontrakten. Hvis det ble tatt forbehold om overtagelsesdato i budet, må denne datoen anses å være akseptert. Dere kan da evt. kreve erstatning for ikke oppfylt avtale, beregnet til det økonomiske tapet dere evt. har lidt ved dette.