Flyttet inn i skitten leilighet
I går flyttet jeg inn i en ny leilighet. Det viser seg at det er mugg og insekter inne i leiligheten. Det er heller ikke vært vasket ut av leiligheten for det var masse støv, hår og til og med urinflekk på veggen. Jeg er ikke sikker på om jeg har rett til å heve kontrakten. Har dere tips?
Svar:
Hvis det er så ille at leilighetens tilstand innebærer et vesentlig mislighold av leieavtalen, kan du heve kontrakten. Om vilkårene for heving er oppfylt, beror på en skjønnsmessig vurdering, som ofte kan være vanskelig. Muggsopp kan være helseskadelig, og vil i mange tilfeller i seg selv være tilstrekkelig grunnlag for heving. Et alternativ er å kreve avslag i leien inntil manglene er rettet, men ved muggsopp bør du uansett vurdere om det er forsvarlig å bo i leiligheten.