Far sløser bort verdier i uskiftet bo
Etter min mor døde i brann hjemme sitter min far i uskiftet bo. Han bygget opp igjen og sløste bort 600-700 000 han satt igjen med. Kan han selge huset fritt uten å dele ut arven til min bror og meg? Skal da ha leilighet. Han er også under formynderi fra Fylket da han er drikkedement. Fylket overtok da vi ikke orket mer.
Svar:
Det klare utgangspunktet er at personer som sitter i uskiftet bo står fritt til å forvalte boets verdier slik de ønsker. Dersom din far ønsker å selge eiendommen for markedspris, så står han i utgangspunktet fritt til å gjøre det. Dette prinsippet om rådefrihet i uskiftet bo kommer til uttrykk i bestemmelsen i arveloven § 18 (1). Det finnes imidlertid noen praktiske unntak som dere bør være oppmerksom på.
For det første er det slik at dersom din far er underlagt vergemål, kan eiendommen ikke selges med mindre Fylkesmannen samtykker til det. Dette følger av bestemmelsen i vergemålsloven § 39 (1) 1 litra a. Slik du beskriver situasjonen i denne saken, er det nok tvilsomt at Fylkesmannen vil gi sitt samtykke uten at din far har dokumenterte muligheter til å bo andre steder.
For det andre kan dere som arvinger kreve umiddelbart skifte dersom din far har gjennomført transaksjoner som medfører vesentlig redusering av boets midler. Dette følger av bestemmelsen i arveloven § 24 (2) 1. pkt. Dersom det foreligger riktighet at din far har sløst bort opp mot kr. 700 000,- og i tillegg har alkoholproblemer, vil du og din bror sannsynligvis kunne kreve umiddelbar skifte i medhold av denne bestemmelsen.