Faktureres for kommunale avgifter på tinglyst parkeringsplass
Sameiet vårt har en tinglyst evigvarende bruksrett på X antall parkeringsplasser i nabobygget tilhørende et annet sameie. I tinglyst dokument fremgår det at vi er ansvarlig for en forholdsmessig andel av utgifter til drift, vedlikehold og påkostninger av carportanlegget. Vi faktureres følgelig for brøyting, strøm, vedlikehold som er forståelig nok. Spørsmålet er om det er vanlig i slike tilfeller å fakturere kommunale avgifter, eiendomsskatt og vann avgift samt forsikring med en prosentandel?
Svar:
Dette vil bero på en konkret tolkning av det tinglyste dokumentet, herunder også hva som var formålet med avtalen og omstendighetene som forelå ved inngåelsen av avtalen. Som et utgangspunkt vil jeg imidlertid anta at slike offentlige gebyrer vil falle utenfor avtalens virkeområde.