Erstatning for vannskade i leilighet
Har kjøpt en leilighet av utbygger og overtok i sommer. Planen endret seg, så skulle selge leiligheten. Rett før salget skulle begynne, ringte utbygger meg og varslet om vannskade etter en rørleggerfeil. Utbygger varslet om at de skulle stå for kostnadene og reparere parketten som var ødelagt, ca 60 % av leiligheten. Jeg ble da varslet 30.07, og siden jeg hadde bestilt annet gulv enn standard, var det ikke klart før 31.08. Har jeg krav på noe etter økonomisk tap, type renter, felles utgifter. osv.
Svar:
Nei, det har du i utgangspunktet ikke. Med mindre det er avtalt noe annet, har nemlig utbygger rett til å utbedre manglene som har oppstått etter vannskaden. Dette forutsetter naturligvis at vannskaden har oppstått etter overtakelse. Dersom skaden oppstod før overtakelse kan det derimot bli aktuelt med døgnmulkt.