Er et privat skjær innenfor allemannsretten?
Min søster og jeg eier et lite skjær på ca 90 kvadratmeter hvor vi har en brygge ut til skjæret, et lite badehus på ca 6 kvadratmeter og en platting på ca 50 kvadratmeter. Det går også en hengebrygge ut fra skjæret på ca 6m. Våre hus ligger ca 100 m fra skjæret, så våre eiendommer grenser ikke til skjæret. Nå skal en hytte i nærheten selges, og de annonserer med at det er muligheter for å bade på skjæret og sier at dette er innenfor allemannsretten.
Svar:
På generelt grunnlag kan det ikke utelukkes at informasjonen i salgsprospektet medfører riktighet. Bestemmelsen i friluftsloven § 13 fastslår nemlig at en eier i utgangspunktet ikke kan vanskeliggjøre ferdsel, opphold, bading eller høsting ved bruk av stengsel. Det kan også nevnes at rettspraksis har gått langt i tillate bruk av f. eks private flytebrygger til bading og midlertidig rasting. Den sentrale dommen på dette området er avgjørelsen inntatt i Rt. 2007 s. 102 (Villa Yxney). I denne dommen aksepterte Høyesterett at en privat holme på 10 dekar kunne benyttes til landsetting av båt, rasting og bading. Dommen er derfor et illustrerende eksempel på at ferdselsretten står nokså sterkt innenfor tingsrettens område.