Entreprenør nekter å bruke annen kjøkkenleverandør
Vi kjøpte nøkkelferdig hus før det var lagt ut for salg, for å være med på å bestemme mest mulig. Dette var ingen problem. Fikk beskjed om at Sigdal var leverandør for kjøkken. De kunne ikke levere et optimalt kjøkken for oss, og det koster oss 180 000,-. Fikk tilbud fra IKEA til 80 000,- og de kunne levere alt vi ville ha. Utbygger nekter oss å bytte leverandør. Er det noe vi kan gjøre her? 92 000,- er satt av til kjøkken i kjøpesummen vår. Var ingen problem å bytte da vi kjøpte, sa de.
Svar:
Det er lov om bustadsoppføring som regulerer slike kjøp.
Her følger det av lovens § 9 :
§ 9.Endringar og tilleggsarbeid
Forbrukaren kan krevje endringar i arbeidet og påleggje entreprenøren å utføre tilleggsarbeid som står i samanheng med den ytinga som er avtalt, og som ikkje i omfang eller karakter skil seg vesentleg frå denne ytinga.
Forbrukaren kan likevel ikkje krevje endringar eller tilleggsarbeid dersom dette ville føre til ulemper for entreprenøren som ikkje står i høve til forbrukarens interesse i å krevje endringa eller tilleggsarbeidet.
Det kan avtalast på førehand at forbrukaren ikkje kan krevje endringar eller tilleggsarbeid som vil endre vederlaget med 15 prosent eller meir.
Entreprenøren kan krevje at tinging på endringar eller tilleggsarbeid blir gjord skriftleg.
Føresegner om vederlaget i samband med endringar eller tilleggsarbeid står i § 42.
Det foreligger med andre ord en lovhjemmel for å kunne kreve endringer ved kjøp av nybygg. Rammene for hvilke endringer man kan gjøre følger noe skjønnsmessig av bestemmelsen her. Men jeg vil si at endring av blant annet kjøkkeninnredning ligger klart innenfor det man kreve endret ved leveransen fra entreprenøren. Om entreprenøren nekter å forholde seg til dette vil dere kunne prisavslag for dette i etterkant. Jeg formoder at entreprenøren vil akseptere endring av kjøkkeninnredning med henvisning til dette svar, hvis ikke vil jeg tilråde dere til å søke om advokatbistand i saken.