Eks-samboer vil ta opp lån på delt leilighet
Eks-samboer tenker på å ta opp lån på leilighet. Han eier 75%, min andel er 25%. Han har bodd på en annen adresse i 10 år. Hans siste samboer ber ham om å flytte ut. Kan han ta opp lån på leilighet som han eier 75% av, uten å informere banken om min andel? Han sier at det er kun datteren som bor her. Jeg og min datter bor i denne leiligheten (jeg har bodd her i 40 år). Han bosetter seg i et annet nordisk land, men vil ha adressen sin her. Vi mister økonomisk støtte grunnet hans inntekt blir lagt til.
Svar:
Hvis din 25% andel er tinglyst, vil banken bli oppmerksom på den og ta hensyn til den ved belåning. Hvis ikke, er det fare på ferde. Tinglysning er viktig!
Spørsmålet ditt om tap av økonomisk støtte ser litt ugreit ut. Det som normalt skal avgjøre, er hvor han reelt sett bor / oppholder seg. Hvis du ikke har noen form for husstandsfellesskap med ham, så kan (bør) du si det til NAV som det er. Det burde ikke være forferdelig vanskelig å få dem til å tro på deg. Du kan ta bilder av hvordan det ser ut i leiligheten, og du kan be venner (og din datter?) om å stlle opp med vitneforklaringer. Hvis det fører til problemer for din ex, er det hans sak ... inntil det punktet hvor han (eventuelt) bestemmer seg for at han må selge sine 75% for å finansiere en annen bolig.