Delte utgifter ved reparasjon av bolig
Publisert: 14.02.2018
Hvis en eier 20% og en annen eier 80% av en bolig som skal selges, og det må gjøres noen reparasjoner før salg/visning. Hvordan fordeles utgiftene da?
Svar:
Etter sameieloven § 9 (1) er utgangspunktet at vanlige utgifter skal dekkes av sameierne i henhold til sameiebrøken. Utgifter til reparasjoner forut for salg eller visning, vil i mange tilfeller ikke bli karakterisert som en vanlig utgift. For slike utgifter følger det av sameieloven § 9 (1) 3. pkt. at kostnadsfordelingen skal skje etter nytten. Dersom det er enighet om salg av boligen, vil nytteverdien ofte være like stor mellom sameierne. Dette vil da normalt sett innebære en kostnadsfordeling på 50/50.