Betalt for mye strøm på fellesutgiftene
Gjelder 3-årsregelen i Foreldelseslovens §2 også for fordringer oppstått som følge av uvitenhet og ikke av? F.eks. hvis man betaler for en utgift i mange år som det så viser seg at det er en annen som hadde ansvaret for å betale for iht. vedtektene? (Gjelder antatt felles strømutgift betalt av et sameie som viser seg å være privat kostnad for en seksjon etter at grensen mellom seksjon og fellesareal nå er dokumentert). Dvs. kan sameiet kreve siste 3 års feilaktige utlegg refundert av seksjonen?
Svar:
Det vil være anledning for sameiet å kreve refusjon de siste tre år i et tilfelle som dette. For ordens skyld kan det også nevnes at foreldelsesloven inneholder nærmere regler om uvitenhet ved fristberegningen. Etter bestemmelsen i foreldelsesloven § 10 nr. 1, fremgår det nemlig at foreldelse inntrer tidligst ett år etter den dag da fordringshaveren fikk eller burde skaffet seg kunnskap om kravet dersom fordringshaveren ikke har gjort fordringen gjeldende fordi han manglet nødvendig kunnskap om fordringen.