Spør advokaten
NB! Pga oppgradering av nettsiden vil denne tjenesten holde stengt fra onsdag 8. september kl 15.00 til og med mandag 13. september kl 08.00.
Har du spørsmål om hverdagsjussen? Advokater med solid erfaring gir deg gratis svar. Skriv kort, og unngå all informasjon som kan identifisere deg selv eller andre berørte parter (navn, bosted, personnummer etc). Gjør gjerne et søk på siden for å se om vi har svart på tilsvarende spørsmål før.
Vær oppmerksom på at alle besvarte spørsmål vil bli publisert i en anonymisert versjon på denne nettsiden. Hvis vi besvarer ditt spørsmål kan du regne med svar innen to uker. Alle innsendte spørsmål som ikke blir besvart blir slettet etter tre uker.
Refundering av utlegg ved skadedyr
Vi har en utleieleilighet. Leietaker flyttet inn i 14 dager, men oppdaget biller. Leietaker har i bestilt frysing av tekstiler og møbler til ca. 30.000,- + diverse utlegg for ødelagt garn, transport, flyttevask, utlegg til nye klær etc. Totalt er dette utgifter på 125.000,- . Dette ønsker leietaker refundert uten avtale i forkant. Det er ikke påvist biller i leiligheten tidligere. Leieforholdet ble sagt opp raskt. Hun har gått til advokat. Kan leietaker kreve dette refundert to måneder etterpå?
Les merHeving av leiekontrakt ved mangel av varmtvann
Jeg og samboer flyttet inn i en leilighet 01.02, og siden da har det ikke vært varmtvann i leiligheten. Vi har sendt melding hver dag, uten respons. Vi har derimot fått kontakt med vaktmester, som prøver å fikse problemet uten hell. I tillegg tilsvarer ikke Internett den megabyten som vi har i kontrakten, samt diverse andre mangler med leiligheten. Vi ønsker å heve kontrakten vår. Er dette mulig?
Les merFri tilgang til sikringsskap som leietaker?
Har leietaker rett til fri tilgang til felles sikringsskap? Det er store problemer med strøm i leiligheten vi leier med hyppige strømbrudd. Sikringsskapet er inne i utleiers bolig. Vi har fri tilgang til yttergang, men døren inn til sikringsskapet har vi ikke nøkkel til. Huseierne reiser ofte på ferie og da står døren låst. Da må vi få tak i de som passer huset, gjerne midt på natten. Vi har en baby, og føler det utrygt å evnt. måtte gå uten støm i timesvis mens vi kontakter huspasser. Har vi rettigheter her?
Les merSkatt og avgift på nedbetaling
Hvis min mor betaler ned 1 million kroner på mitt boliglån, må jeg da betale skatt/avgifter for dette beløpet?
Les merSkadedyr i leiebolig
Vi har problemer med skadedyr i hybel/leilighet som er leid: 1. Det var vepps inni veggen og de kom inn gjennom hullene i panelet. Vi kjøpte selv spray for veps og vi tettet alt. 2. Rotter- Vi fant mye søppel under vasken og mye mat i skapet, etter èn uke fant vi rotter. 3. Mus- For ett år siden startet museinvasjon. På badet har vi store hull i taket. Antisimex kommer 2-3ganger i måneden til å åpne hull, kommer avføring på gulvet og de finner hver gang noe. Lukter forferdelig. Har tre måneder oppsigelsestid. Kan vi kreve heving av leieavtale?
Les merOppsigelsestid av hybel
Har leigt ein hybel dette skuleåret, og har no sagt den opp fordi eg er ferdig i byrjinga av april. Kontrakten eg har skrive med utleigar tilseier at oppsigelsestida er på tre heile kalendermånadar. Eg sendte inn oppsigelsen 1.februar, og trudde då at oppsigelsestida var ute 1.mai. Utleigaren meinar dette ikkje stemmer, då eg har sagt opp ein dag for seint. Dei meinar at om oppsigelsestida skulle vare ut april, måtte eg ha sagt opp i løpet av januar. Vi betalar husleige den fyrste i kvar månad. Kven har riktig her?
Les merGebyr på oppsigelse av hybel
Går videregående og må droppe ut på grun av fravær. Lurer dermed på om det er lov å ha et gebyr på oppsigelse av hybel? Skjønner at jeg må dekke husleien til huseier har funnet noen andre til å leie, men er det lov å ha et gebyr på 7000kr?
Les merKrav om digital tilgjengelighet
I dagens høyteknologiske samfunn er telefonen et viktig bindeledd mellom privatperson og tjeneste, men er det pålagt på noen måte å være tilgjengelig på telefon eller andre digitale kommunikasjonsplattformer? Eller kan jeg kvitte meg med telefon og e-post så lenge jeg har postadresse?
Les merSkatt på leieinntekter
Min mor har vært på sykehjem i tre år. Hun eier en leilighet, som har blitt brukt av familiemedlemmer som studentleilighet i disse tre årene. De har nå flyttet ut, og leiligheten er nå leid ut på det åpne markedet. Hvordan blir dette skattemessig? Inntektene for utleie blir vel også regnet som inntekt for min mor, og mesteparten forsvinner vel da til å dekke sykehjemsoppholdet?
Les merOppsigelse av husleie
Jeg har gitt min oppsigelse, som er på tre måneder, til huseieren. Huseier vil ikke leie ut huset på nytt fordi de vil rive det. Må jeg da betale for de tre månedene? Er ikke oppsigelsestiden for å finne ny leietaker?
Les mer
